双山馨城问答

双山馨城户型设计合理，采光好，适合居住。双山馨城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。双山馨城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

双山馨城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双山馨城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双山馨城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双山馨城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，双山馨城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双山馨城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双山馨城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双山馨城回款速度的要求。基本上来说，双山馨城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

双山馨城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双山馨城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双山馨城建筑面积来算的。双山馨城商品住房在销售时，购房者与双山馨城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双山馨城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买双山馨城房屋条件包含：1、借款人要有双山馨城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买双山馨城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买双山馨城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

双山馨城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对双山馨城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对双山馨城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在双山馨城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

双山馨城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响双山馨城每栋楼直接的采光。因此，整个双山馨城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外双山馨城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以双山馨城整体上面通透性都非常好。

双山馨城是青岛四方房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1068，目前的最新均价为23397元/平米，要是对双山馨城还有其他问题可致电4007508888 转 99019。

买房都是越早买越好，而双山馨城目前的房价是23397元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上双山馨城地处于台柳路,近宁乡路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

双山馨城整体来看还是很可靠，双山馨城由开发经验丰富的青岛四方房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在台柳路,近宁乡路