青岛大学宿舍问答

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青岛大学宿舍是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。青岛大学宿舍的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

青岛大学宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在青岛大学宿舍很方便。除此之外，青岛大学宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。青岛大学宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

青岛大学宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青岛大学宿舍多层的公摊为5%-10%，青岛大学宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青岛大学宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青岛大学宿舍房子的情况来算一下。

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购买青岛大学宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青岛大学宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青岛大学宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青岛大学宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青岛大学宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断青岛大学宿舍开发商的实力，1要了解青岛大学宿舍开发商和项目土地情况；2、要看青岛大学宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青岛大学宿舍开发商以往的业绩；4、青岛大学宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青岛大学宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青岛大学宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

青岛大学宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青岛大学宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青岛大学宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青岛大学宿舍占地面积大，空间大，并且青岛大学宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青岛大学宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青岛大学宿舍的居住环境的。

判断青岛大学宿舍的劣势，首先看青岛大学宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青岛大学宿舍的周边治安好不好；最后要看青岛大学宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购青岛大学宿舍房屋之前，要对青岛大学宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。