天和小区问答

天和小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天和小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天和小区之前一定要先看五证是否齐全。

天和小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天和小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天和小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天和小区暂无明显缺点。天和小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且天和小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天和小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天和小区停车位有202，基本上能满足停车需求。另外，天和小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天和小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天和小区的物业快速协调。

天和小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天和小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天和小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天和小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天和小区房屋所有权证原件；4．网上签约的天和小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天和小区交易结算资金托管凭证原件；6天和小区契税完税或减免税凭证原件；7．天和小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天和小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天和小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天和小区买来自住是非常值得的。并且天和小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天和小区占地面积大，空间大，并且天和小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天和小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天和小区的居住环境的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天和小区的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.72，还是比较低的，适合居住。不过要是对天和小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天和小区的地址在灵港路957号，位置十分好找。

天和小区由品牌地产开发，也是山东天和兄弟房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在灵港路957号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天和小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。