都市理想问答

都市理想暂无明显缺点。都市理想周边配套设施齐全，生活便捷。而且都市理想本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都市理想都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都市理想的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都市理想项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都市理想建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都市理想建筑面积加倍计算。

都市理想的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都市理想多层的公摊为5%-10%，都市理想小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都市理想高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都市理想房子的情况来算一下。

都市理想买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市理想贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市理想房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市理想贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买都市理想房屋条件包含：1、借款人要有都市理想所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都市理想自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都市理想贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都市理想的房屋需求量大，所以都市理想的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去都市理想的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询都市理想的房源信息。

都市理想选在鹤山路797号建成，这片区域的治安不错，目前由即墨正信物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买都市理想的话，可安心购买。

都市理想现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99019问清楚。项目的地址在鹤山路797号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

都市理想周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上都市理想总体规划合理，规划户数有359，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

都市理想目前的价格为9272元/平米，若是看中了都市理想，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是鹤山路797号，售楼咨询热线是4007508888 转 99019，