兴达樱花园问答

兴达樱花园为什么贵，兴达樱花园是由实力开发商青岛华易置业发展总公司开发建筑的楼盘，楼盘位于青峰路70号，交通便利。物业公司大金物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

兴达樱花园户型设计合理，采光好，适合居住。兴达樱花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兴达樱花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兴达樱花园的优点挺多的，从价格上看兴达樱花园性价比合理，还是很不错的。兴达樱花园周边配套齐全，并且交通便捷。让兴达樱花园的业主居家生活都十分方便。另外，兴达樱花园以人为本的设计理念，也让兴达樱花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

兴达樱花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴达樱花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴达樱花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴达樱花园建筑面积加倍计算。

兴达樱花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴达樱花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴达樱花园房地产权证，兴达樱花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴达樱花园房子还是不属于买房者所有。

购买兴达樱花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴达樱花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴达樱花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴达樱花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴达樱花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

兴达樱花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兴达樱花园也拥有专业的物业管理团队，负责兴达樱花园居住环境的卫生与安全。因此，在兴达樱花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兴达樱花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴达樱花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴达樱花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴达樱花园目前是由大金物业为业主保驾护航，物业费是0.4元/平米·月，现在兴达樱花园规划有204户，容积率是1.83，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

若想买兴达樱花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过兴达樱花园作为周边为数不多的新盘，目前22554元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买兴达樱花园，可早点购买。