尤家社区问答

尤家社区暂无明显缺点。尤家社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且尤家社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个尤家社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买尤家社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尤家社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尤家社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尤家社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尤家社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

尤家社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照尤家社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照尤家社区建筑面积来算的。尤家社区商品住房在销售时，购房者与尤家社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按尤家社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

尤家社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尤家社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尤家社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

尤家社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尤家社区房屋所有权证原件；4．网上签约的尤家社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尤家社区交易结算资金托管凭证原件；6尤家社区契税完税或减免税凭证原件；7．尤家社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尤家社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且尤家社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让尤家社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说尤家社区不容易贬值。

尤家社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此尤家社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，尤家社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个尤家社区的环境卫生。所以，尤家社区里面的卫生很干净。

尤家社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尤家社区每栋楼直接的采光。因此，整个尤家社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尤家社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尤家社区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而尤家社区位于宾川路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前尤家社区为10438元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，尤家社区最新房价是10438元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且尤家社区处于宾川路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。