海港苑问答

海港苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海港苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海港苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海港苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海港苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海港苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海港苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海港苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海港苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海港苑建筑面积来算的。海港苑商品住房在销售时，购房者与海港苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海港苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海港苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海港苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海港苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海港苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海港苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海港苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海港苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海港苑是由专业的施工单位负责的，因此海港苑的施工质量是有保障的。并且海港苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，海港苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海港苑的质量都是有保障的。

海港苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海港苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让海港苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海港苑不容易贬值。

海港苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海港苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海港苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海港苑的规划是非常合理的。

海港苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海港苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海港苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海港苑位于滨海大道 查看周边地图，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99019提前咨询一下。