栖霞路小区问答

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栖霞路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照栖霞路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照栖霞路小区建筑面积来算的。栖霞路小区商品住房在销售时，购房者与栖霞路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按栖霞路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买栖霞路小区房屋条件包含：1、借款人要有栖霞路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买栖霞路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买栖霞路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

栖霞路小区二手房交易注意事项有1、进行栖霞路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订栖霞路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明栖霞路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买栖霞路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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