芙蓉苑问答

芙蓉苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，芙蓉苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，芙蓉苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

芙蓉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般芙蓉苑多层的公摊为5%-10%，芙蓉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，芙蓉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买芙蓉苑房子的情况来算一下。

了解芙蓉苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99019免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。芙蓉苑的售楼处地址是暂无资料。

芙蓉苑位于文阳路212号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

芙蓉苑的房子出租需要注意：第一，对芙蓉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租芙蓉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，芙蓉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付芙蓉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断芙蓉苑的劣势，首先看芙蓉苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看芙蓉苑的周边治安好不好；最后要看芙蓉苑质量是否有问题等。所以建议在选购芙蓉苑房屋之前，要对芙蓉苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

芙蓉苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而芙蓉苑也拥有专业的物业管理团队，负责芙蓉苑居住环境的卫生与安全。因此，在芙蓉苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

芙蓉苑选址文阳路212号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前芙蓉苑房价为9176元/平米，面对日益高涨的房价，芙蓉苑还是值得入手。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在芙蓉苑一共规划有300，不用担心此问题，目前芙蓉苑正火热销售，价格为9176元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

芙蓉苑位于文阳路212号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99019向工作人员预定，目前芙蓉苑现在为9176元/平米。