卓越大厦问答

卓越大厦的房子很购买来自住。因为卓越大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卓越大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卓越大厦购买来是很适合自住的。

卓越大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卓越大厦多层的公摊为5%-10%，卓越大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卓越大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卓越大厦房子的情况来算一下。

卓越大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卓越大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卓越大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卓越大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买卓越大厦房屋条件包含：1、借款人要有卓越大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卓越大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卓越大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

卓越大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。卓越大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以卓越大厦买来自住是非常值得的。并且卓越大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

卓越大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且卓越大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外卓越大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以卓越大厦的规划是非常合理的。

卓越大厦的房屋需求量大，所以卓越大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去卓越大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询卓越大厦的房源信息。

卓越大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而卓越大厦也拥有专业的物业管理团队，负责卓越大厦居住环境的卫生与安全。因此，在卓越大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

卓越大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响卓越大厦每栋楼直接的采光。因此，整个卓越大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外卓越大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以卓越大厦整体上面通透性都非常好。

卓越大厦位于延吉路128号 查看周边地图，周围商圈繁华，如果买来投资的话，卓越大厦个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而卓越大厦这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99019了解详情。