长兴路小区问答

长兴路小区暂无明显缺点。长兴路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且长兴路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个长兴路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

长兴路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长兴路小区多层的公摊为5%-10%，长兴路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长兴路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长兴路小区房子的情况来算一下。

长兴路小区现在均价约为15602元/平米，开发商是无开发商，位于长兴路 查看周边地图。长兴路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断长兴路小区开发商的实力，1要了解长兴路小区开发商和项目土地情况；2、要看长兴路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长兴路小区开发商以往的业绩；4、长兴路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长兴路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长兴路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，长兴路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长兴路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长兴路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长兴路小区回款速度的要求。基本上来说，长兴路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长兴路小区的房屋需求量大，所以长兴路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长兴路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长兴路小区的房源信息。

长兴路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长兴路小区每栋楼直接的采光。因此，整个长兴路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长兴路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长兴路小区整体上面通透性都非常好。

长兴路小区选址长兴路 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前长兴路小区房价为15602元/平米，面对日益高涨的房价，长兴路小区还是值得入手。

若想买长兴路小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过长兴路小区作为周边为数不多的新盘，目前15602元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买长兴路小区，可早点购买。

长兴路小区目前的价格为15602元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，长兴路小区共有19栋，一共有1012户，房源不多，要买就赶紧。