永乐佳园问答

永乐佳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永乐佳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永乐佳园之前一定要先看五证是否齐全。

永乐佳园是暂无资料公寓，位于南京路219号，规划户数为100户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99019免费咨询。

永乐佳园位于南京路219号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

永乐佳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永乐佳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永乐佳园房地产权证，永乐佳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永乐佳园房子还是不属于买房者所有。

永乐佳园二手房交易注意事项有1、进行永乐佳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永乐佳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永乐佳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永乐佳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断永乐佳园的劣势，首先看永乐佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看永乐佳园的周边治安好不好；最后要看永乐佳园质量是否有问题等。所以建议在选购永乐佳园房屋之前，要对永乐佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前永乐佳园的绿化率达38.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对永乐佳园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，永乐佳园的地址在南京路219号，位置十分好找。

永乐佳园现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99019问清楚。项目的地址在南京路219号，一共有4栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

永乐佳园处于南京路219号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前永乐佳园为31581元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

永乐佳园现在热卖中，是青岛荣发房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而业主自管作为永乐佳园的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99019了解一番或直接到暂无资料详谈