华达公寓问答

华达公寓是有停车位的，而且价格合理，由华青物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。华达公寓的车位数200，最大限度的满足住户需求。

了解华达公寓的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99019免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华达公寓的售楼处地址是暂无资料。

华达公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华达公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华达公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华达公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华达公寓开发商的实力，1要了解华达公寓开发商和项目土地情况；2、要看华达公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华达公寓开发商以往的业绩；4、华达公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华达公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华达公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华达公寓的房子出租需要注意：第一，对华达公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华达公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华达公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华达公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华达公寓占地面积大，空间大，并且华达公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华达公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华达公寓的居住环境的。

华达公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华达公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华达公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华达公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华达公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华达公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华达公寓选址东海西路51号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前华达公寓房价为33153元/平米，面对日益高涨的房价，华达公寓还是值得入手。

华达公寓的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到38.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有200，目前物业是由华青物业管理，平均每个月物业费是1.6元/平米·月