华阳小区问答

买华阳小区的房子，首先要去华阳路25号 查看周边地图楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99019进行电话咨询。然后详细了解华阳小区项目各个信息后再办理购买手续。

华阳小区配套很好。第一，华阳小区位于华阳路25号 查看周边地图，交通便利。第二，华阳小区是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，华阳小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

华阳小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华阳小区的配套完善，设施齐全，在华阳小区居住是十分安全便捷的。华阳小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华阳小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华阳小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华阳小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华阳小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华阳小区多层的公摊为5%-10%，华阳小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华阳小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华阳小区房子的情况来算一下。

华阳小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华阳小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华阳小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华阳小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华阳小区开发商的实力，1要了解华阳小区开发商和项目土地情况；2、要看华阳小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华阳小区开发商以往的业绩；4、华阳小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华阳小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华阳小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，华阳小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华阳小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华阳小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华阳小区回款速度的要求。基本上来说，华阳小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华阳小区二手房交易注意事项有1、进行华阳小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华阳小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华阳小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华阳小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在华阳小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前华阳小区正火热销售，价格为13631元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。