二轻新村问答

二轻新村位于徐州路124号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99019电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

二轻新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在二轻新村很方便。除此之外，二轻新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。二轻新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

二轻新村停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，二轻新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此二轻新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有二轻新村的物业快速协调。

二轻新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般二轻新村多层的公摊为5%-10%，二轻新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，二轻新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买二轻新村房子的情况来算一下。

判断二轻新村开发商的实力，1要了解二轻新村开发商和项目土地情况；2、要看二轻新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看二轻新村开发商以往的业绩；4、二轻新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看二轻新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看二轻新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

二轻新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的二轻新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的二轻新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买二轻新村房屋条件包含：1、借款人要有二轻新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买二轻新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买二轻新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

二轻新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此二轻新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，二轻新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个二轻新村的环境卫生。所以，二轻新村里面的卫生很干净。

二轻新村位于徐州路124号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，二轻新村在各方面也是非常不错，由暂无数据开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达23.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99019咨询。

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