八大关别墅区问答

八大关别墅区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、八大关别墅区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买八大关别墅区之前一定要先看五证是否齐全。

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八大关别墅区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与八大关别墅区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当八大关别墅区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该八大关别墅区建筑面积加倍计算。

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八大关别墅区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的八大关别墅区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的八大关别墅区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

八大关别墅区位于山海关路21号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。八大关别墅区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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