晟业小区问答

晟业小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外晟业小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看晟业小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

晟业小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理晟业小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的晟业小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是晟业小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

晟业小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晟业小区房屋所有权证原件；4．网上签约的晟业小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晟业小区交易结算资金托管凭证原件；6晟业小区契税完税或减免税凭证原件；7．晟业小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晟业小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晟业小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晟业小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晟业小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晟业小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体晟业小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，晟业小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

首先晟业小区的位置在金水路768号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，晟业小区的容积率为2.2，绿化率高达35.0%，车位数拥有180，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

晟业小区绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买晟业小区，而目前该项目的均价为16064元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是金水路768号。

晟业小区占地10700.0平米，容积率2.2，绿化率35.0%，地处金水路768号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，晟业小区前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

晟业小区开盘时间为2008-05-01，开发商确切的交房时间为2009-05-01，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99019进行咨询，目前看好晟业小区的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

晟业小区的开盘时间在2008-05-01，有意向买房可不要错过时间，晟业小区的交房时间估计在2009-05-01，项目位置处于金水路768号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划5栋，有235。