山水文苑问答

青岛山水文苑物业费是0.3元/平米·月，是由胶南市恒泰物业管理有限公司负责管理。山水文苑地址位于珠光路668号，可以直接去咨询物业服务详细。

青岛山水文苑是否限购，得看青岛是否出具了相关限购政策。如果青岛没有相关限购政策，购买山水文苑不会受到限制。如果青岛有限购令，则购买山水文苑需要按照青岛限购令的相关规定进行购买。

山水文苑的容积率1.07，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。山水文苑的位置在珠光路668号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

山水文苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在山水文苑很方便。除此之外，山水文苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。山水文苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

山水文苑的优点挺多的，从价格上看山水文苑性价比合理，还是很不错的。山水文苑周边配套齐全，并且交通便捷。让山水文苑的业主居家生活都十分方便。另外，山水文苑以人为本的设计理念，也让山水文苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

山水文苑暂无明显缺点。山水文苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且山水文苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个山水文苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

山水文苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理山水文苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的山水文苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是山水文苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

山水文苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对山水文苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理山水文苑房地产权证，山水文苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，山水文苑房子还是不属于买房者所有。

判断山水文苑开发商的实力，1要了解山水文苑开发商和项目土地情况；2、要看山水文苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水文苑开发商以往的业绩；4、山水文苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山水文苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山水文苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

山水文苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此山水文苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，山水文苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个山水文苑的环境卫生。所以，山水文苑里面的卫生很干净。