康大海港苑问答

青岛康大海港苑是否限购，得看青岛是否出具了相关限购政策。如果青岛没有相关限购政策，购买康大海港苑不会受到限制。如果青岛有限购令，则购买康大海港苑需要按照青岛限购令的相关规定进行购买。

康大海港苑的优点挺多的，从价格上看康大海港苑性价比合理，还是很不错的。康大海港苑周边配套齐全，并且交通便捷。让康大海港苑的业主居家生活都十分方便。另外，康大海港苑以人为本的设计理念，也让康大海港苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

康大海港苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康大海港苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康大海港苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康大海港苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买康大海港苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买康大海港苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购康大海港苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与康大海港苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明康大海港苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

康大海港苑二手房交易注意事项有1、进行康大海港苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康大海港苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康大海港苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康大海港苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康大海港苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康大海港苑也拥有专业的物业管理团队，负责康大海港苑居住环境的卫生与安全。因此，在康大海港苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

康大海港苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。康大海港苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让康大海港苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前康大海港苑的绿化率达36.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对康大海港苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，康大海港苑的地址在灵港路158号，位置十分好找。

要是想买康大海港苑投资，可放心入手。首先康大海港苑位于灵港路158号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达36.0，康大海港苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

康大海港苑的位置在灵港路158号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，康大海港苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。