龙潭路小区问答

龙潭路小区为什么贵，龙潭路小区是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于龙潭路8号，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达33.0%，绿色环保，环境优雅。

龙潭路小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙潭路小区很方便。除此之外，龙潭路小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙潭路小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙潭路小区暂无明显缺点。龙潭路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙潭路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙潭路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

龙潭路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙潭路小区多层的公摊为5%-10%，龙潭路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙潭路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙潭路小区房子的情况来算一下。

龙潭路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙潭路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙潭路小区买来自住是非常值得的。并且龙潭路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断龙潭路小区的劣势，首先看龙潭路小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙潭路小区的周边治安好不好；最后要看龙潭路小区质量是否有问题等。所以建议在选购龙潭路小区房屋之前，要对龙潭路小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙潭路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙潭路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙潭路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙潭路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙潭路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙潭路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙潭路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

龙潭路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙潭路小区每栋楼直接的采光。因此，整个龙潭路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙潭路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙潭路小区整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而龙潭路小区目前的房价是23247元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上龙潭路小区地处于龙潭路8号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。