国隆新村问答

国隆新村暂无明显缺点。国隆新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且国隆新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国隆新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断国隆新村开发商的实力，1要了解国隆新村开发商和项目土地情况；2、要看国隆新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国隆新村开发商以往的业绩；4、国隆新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国隆新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国隆新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国隆新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国隆新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国隆新村建筑面积来算的。国隆新村商品住房在销售时，购房者与国隆新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国隆新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国隆新村的房子出租需要注意：第一，对国隆新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国隆新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国隆新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国隆新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国隆新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国隆新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国隆新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国隆新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国隆新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体国隆新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国隆新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

国隆新村是开发商青岛国隆房地产有限责任公司开发的，物业公司青岛市市北区立信物业管理中心负责小区物业。国隆新村位于长春路3号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99019。

国隆新村选在长春路3号建成，这片区域的治安不错，目前由青岛市市北区立信物业管理中心管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买国隆新村的话，可安心购买。

国隆新村现在房价还处于平稳状态，现在入手国隆新村还能提早享受住房给你带来的快乐，目前国隆新村售价在20224元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

国隆新村位置处在长春路3号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是20224元/平米，想买房的话，可致电咨询。