学府苑问答

学府苑为什么贵，学府苑是由实力开发商青岛新海园房地产开发有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于抚顺支路19号，交通便利。物业公司青岛恒福物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

学府苑的优势有1、学府苑地段位于抚顺支路19号，交通设施便利，生活便捷。2、学府苑周边其他配套实施齐全，完善。3、学府苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、学府苑地处位置优越，升值潜力大。5、青岛恒福物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

学府苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。学府苑的配套完善，设施齐全，在学府苑居住是十分安全便捷的。学府苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

学府苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学府苑多层的公摊为5%-10%，学府苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学府苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学府苑房子的情况来算一下。

学府苑是暂无资料公寓，位于抚顺支路19号，规划户数为403户户，停车位能满足业主的需求，273，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99019免费咨询。

公积金贷款购买学府苑房屋条件包含：1、借款人要有学府苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买学府苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买学府苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

学府苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。学府苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以学府苑买来自住是非常值得的。并且学府苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

房价应该是购房者最关注的问题了，学府苑最新房价是15922元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且学府苑处于抚顺支路19号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

学府苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上学府苑总体规划合理，规划户数有403户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

学府苑位于抚顺支路19号，共有6栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，学府苑现在的价格为15922元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间