百通雍翠华苑问答

百通雍翠华苑周是一个规划1452户的公寓楼盘，车位数680。百通雍翠华苑的地址在四流南路9号。

百通雍翠华苑的房子很购买来自住。因为百通雍翠华苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。百通雍翠华苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此百通雍翠华苑购买来是很适合自住的。

百通雍翠华苑户型设计合理，采光好，适合居住。百通雍翠华苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。百通雍翠华苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

百通雍翠华苑的优点挺多的，从价格上看百通雍翠华苑性价比合理，还是很不错的。百通雍翠华苑周边配套齐全，并且交通便捷。让百通雍翠华苑的业主居家生活都十分方便。另外，百通雍翠华苑以人为本的设计理念，也让百通雍翠华苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

百通雍翠华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百通雍翠华苑多层的公摊为5%-10%，百通雍翠华苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百通雍翠华苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百通雍翠华苑房子的情况来算一下。

要判断百通雍翠华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百通雍翠华苑区域自然环境评估；2、百通雍翠华苑周边生活环境评估；3、百通雍翠华苑建筑质量评估；4、百通雍翠华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百通雍翠华苑室内配套设施、设备评估；6、百通雍翠华苑物业管理服务质量评估。

百通雍翠华苑的房子出租需要注意：第一，对百通雍翠华苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百通雍翠华苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百通雍翠华苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百通雍翠华苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百通雍翠华苑是由专业的施工单位负责的，因此百通雍翠华苑的施工质量是有保障的。并且百通雍翠华苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，百通雍翠华苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百通雍翠华苑的质量都是有保障的。

百通雍翠华苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体百通雍翠华苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百通雍翠华苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

百通雍翠华苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响百通雍翠华苑每栋楼直接的采光。因此，整个百通雍翠华苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外百通雍翠华苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以百通雍翠华苑整体上面通透性都非常好。