旭日花园问答

青岛旭日花园的物业公司是青岛东海岸物业管理公司，青岛东海岸物业管理公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.85元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

旭日花园的房子很购买来自住。因为旭日花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。旭日花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此旭日花园购买来是很适合自住的。

判断旭日花园开发商的实力，1要了解旭日花园开发商和项目土地情况；2、要看旭日花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旭日花园开发商以往的业绩；4、旭日花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旭日花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旭日花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

旭日花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的旭日花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的旭日花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

旭日花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旭日花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让旭日花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旭日花园不容易贬值。

旭日花园是由青岛华通房屋开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于奉化路6号，旭日花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在旭日花园的单价是30894元/平米，规划户数有171，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

旭日花园现在由青岛东海岸物业管理公司管理，平均每月要交物业费是0.85元/平米·月，旭日花园的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得旭日花园符合你的需求，入手还是值得的。

旭日花园首先地段在奉化路6号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时旭日花园属于公寓类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高

旭日花园的房价是30894元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且旭日花园地处奉化路6号，这里的区位优势也是比较明显，旭日花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

旭日花园目前的价格为30894元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，旭日花园共有7栋，一共有171，房源不多，要买就赶紧。