银禧苑问答

银禧苑配套很好。第一，银禧苑位于山东路42号，交通便利。第二，银禧苑是由戴德梁行物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，银禧苑车位数300，最大限度满足业主需求。

银禧苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银禧苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银禧苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

银禧苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银禧苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银禧苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银禧苑建筑面积加倍计算。

银禧苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外银禧苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看银禧苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

银禧苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银禧苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银禧苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银禧苑的房子出租需要注意：第一，对银禧苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银禧苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银禧苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银禧苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

如果想买房的话，想必银禧苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为17394元/平米，银禧苑由青岛富捷房地产开发，共开发了2，位于山东路42号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

银禧苑的物业类型是公寓，总开发建设2栋，是塔楼建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

银禧苑目前的价格为17394元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，银禧苑共有2栋，一共有337，房源不多，要买就赶紧。

银禧苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99019，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外银禧苑的物业类型是公寓。