百通建安小区问答

百通建安小区户型设计合理，采光好，适合居住。百通建安小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。百通建安小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

百通建安小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百通建安小区多层的公摊为5%-10%，百通建安小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百通建安小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百通建安小区房子的情况来算一下。

百通建安小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百通建安小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百通建安小区房地产权证，百通建安小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百通建安小区房子还是不属于买房者所有。

首先，百通建安小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百通建安小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百通建安小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百通建安小区回款速度的要求。基本上来说，百通建安小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百通建安小区位于李沧万年泉路80号、88号、96号（紧邻百通花园），绿化率为35.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百通建安小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百通建安小区占地面积大，空间大，并且百通建安小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百通建安小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百通建安小区的居住环境的。

判断百通建安小区的劣势，首先看百通建安小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百通建安小区的周边治安好不好；最后要看百通建安小区质量是否有问题等。所以建议在选购百通建安小区房屋之前，要对百通建安小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百通建安小区坐落在李沧万年泉路80号、88号、96号（紧邻百通花园），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前百通建安小区的价格为17247元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下百通建安小区。

百通建安小区选在李沧万年泉路80号、88号、96号（紧邻百通花园）建成，这片区域的治安不错，目前由青岛惠邦物业发展有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买百通建安小区的话，可安心购买。

百通建安小区的地理位置优越，选址在李沧万年泉路80号、88号、96号（紧邻百通花园）超然落成，共开发7栋，而且百通建安小区的绿化也非常多，绿化率达35.0%，百通建安小区成为很多人购房者的选择，现在均价是17247元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧