恩波小区问答

恩波小区的位置在康宁路27号。恩波小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

恩波小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恩波小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恩波小区之前一定要先看五证是否齐全。

买恩波小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恩波小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恩波小区房子时的各项税费 4、仔细考量恩波小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恩波小区房屋装修及维修费用预算。

恩波小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恩波小区房屋所有权证原件；4．网上签约的恩波小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恩波小区交易结算资金托管凭证原件；6恩波小区契税完税或减免税凭证原件；7．恩波小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恩波小区是由专业的施工单位负责的，因此恩波小区的施工质量是有保障的。并且恩波小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，恩波小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恩波小区的质量都是有保障的。

恩波小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对恩波小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恩波小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恩波小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

恩波小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，恩波小区的绿化率达36.0，容积率为1.7，总体而言，恩波小区是个非常适宜居住的小区。

恩波小区位于康宁路27号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么恩波小区升值还是有很大的机会，加上目前恩波小区为16199元/平米，要是急于买房的话，恩波小区值得考虑。

恩波小区是公寓类型，由青岛市政建设投资有限公司建造，位于康宁路27号，该地方地段优势明显，房价为16199元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

恩波小区位于康宁路27号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，恩波小区现在的价格为16199元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间