北仲小区问答

北仲小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业青岛吉利物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。北仲小区的位置在北仲路33号，北仲小区附近公交很多，出行十分方便。

北仲小区为什么贵，北仲小区是由实力开发商台东房地产集团开发建筑的楼盘，楼盘位于北仲路33号，交通便利。物业公司青岛吉利物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

北仲小区地址位于北仲路33号交通方便，周边配套设施完整。北仲小区占地80000.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。北仲小区的电话是4007508888 转 99019，可以致电咨询。

北仲小区房子值不值得买，首先要看北仲小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，北仲小区位于北仲路33号。再查看北仲小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注北仲小区的未来发展空间怎么样。

北仲小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北仲小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北仲小区之前一定要先看五证是否齐全。

北仲小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北仲小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北仲小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北仲小区建筑面积加倍计算。

要判断北仲小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北仲小区区域自然环境评估；2、北仲小区周边生活环境评估；3、北仲小区建筑质量评估；4、北仲小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北仲小区室内配套设施、设备评估；6、北仲小区物业管理服务质量评估。

判断北仲小区开发商的实力，1要了解北仲小区开发商和项目土地情况；2、要看北仲小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北仲小区开发商以往的业绩；4、北仲小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北仲小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北仲小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断北仲小区的劣势，首先看北仲小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北仲小区的周边治安好不好；最后要看北仲小区质量是否有问题等。所以建议在选购北仲小区房屋之前，要对北仲小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

北仲小区的房屋需求量大，所以北仲小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去北仲小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询北仲小区的房源信息。