错埠岭四小区问答

错埠岭四小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理错埠岭四小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的错埠岭四小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是错埠岭四小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

错埠岭四小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对错埠岭四小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理错埠岭四小区房地产权证，错埠岭四小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，错埠岭四小区房子还是不属于买房者所有。

错埠岭四小区的房子出租需要注意：第一，对错埠岭四小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租错埠岭四小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，错埠岭四小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付错埠岭四小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

错埠岭四小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且错埠岭四小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，错埠岭四小区地处位置是非常好的。

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错埠岭四小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体错埠岭四小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，错埠岭四小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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错埠岭四小区的房价是17270元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且错埠岭四小区地处错埠岭三路9号，这里的区位优势也是比较明显，错埠岭四小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。