错埠岭五小区问答

错埠岭五小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与错埠岭五小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当错埠岭五小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该错埠岭五小区建筑面积加倍计算。

判断错埠岭五小区开发商的实力，1要了解错埠岭五小区开发商和项目土地情况；2、要看错埠岭五小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看错埠岭五小区开发商以往的业绩；4、错埠岭五小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看错埠岭五小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看错埠岭五小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

错埠岭五小区二手房交易注意事项有1、进行错埠岭五小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订错埠岭五小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明错埠岭五小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买错埠岭五小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

错埠岭五小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且错埠岭五小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买错埠岭五小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

如果想买房的话，想必错埠岭五小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为19506元/平米，错埠岭五小区由青岛城市建设集团股份有限公司开发，共开发了68，位于东莞路20号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而错埠岭五小区位于东莞路20号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前错埠岭五小区为19506元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

错埠岭五小区的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有130个停车位，目前物业是由海云物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月

错埠岭五小区由青岛城市建设集团股份有限公司打造，有大地产开发商的加持，错埠岭五小区值得信赖，加上错埠岭五小区的物业是由海云物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，错埠岭五小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

错埠岭五小区的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由青岛城市建设集团股份有限公司精心打造品质人居。目前为19506元/平米，如果对错埠岭五小区有意向买房，可以到东莞路20号看。

错埠岭五小区占地面积有387000.0平米，建筑面积为464400.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。