金泰花园问答

青岛金泰花园二手房价格约为40971元/平米。金泰花园二手房是板楼类型，房屋产权70，青岛金泰花园二手房地址：香港东路146号。

金泰花园现在均价约为40971元/平米，开发商是青岛金泰房地产开发有限公司，位于香港东路146号。金泰花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金泰花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金泰花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金泰花园房地产权证，金泰花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金泰花园房子还是不属于买房者所有。

购买金泰花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金泰花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金泰花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金泰花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金泰花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买金泰花园房屋条件包含：1、借款人要有金泰花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金泰花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金泰花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金泰花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金泰花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金泰花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金泰花园的环境卫生。所以，金泰花园里面的卫生很干净。

金泰花园目前是由中房物业公司为业主保驾护航，物业费是0.5元/平米·月，现在金泰花园规划有106，容积率是1.5，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

金泰花园选在香港东路146号建成，这片区域的治安不错，目前由中房物业公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金泰花园的话，可安心购买。

金泰花园整体来看还是很可靠，金泰花园由开发经验丰富的青岛金泰房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在香港东路146号

金泰花园的房价是40971元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金泰花园地处香港东路146号，这里的区位优势也是比较明显，金泰花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。