华丽广场问答

华丽广场为什么贵，华丽广场是由实力开发商青岛华丽广场房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于市南漳州一路21号，交通便利。物业公司青岛华丽物业服务好。楼盘绿化率高达27.0%，绿色环保，环境优雅。

青岛华丽广场是否限购，得看青岛是否出具了相关限购政策。如果青岛没有相关限购政策，购买华丽广场不会受到限制。如果青岛有限购令，则购买华丽广场需要按照青岛限购令的相关规定进行购买。

华丽广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华丽广场很方便。除此之外，华丽广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。华丽广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去华丽广场看房，首先可以通过拨打华丽广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华丽广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华丽广场代理销售人员咨询。

华丽广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华丽广场多层的公摊为5%-10%，华丽广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华丽广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华丽广场房子的情况来算一下。

华丽广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华丽广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华丽广场房地产权证，华丽广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华丽广场房子还是不属于买房者所有。

华丽广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华丽广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华丽广场建筑面积来算的。华丽广场商品住房在销售时，购房者与华丽广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华丽广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华丽广场占地面积大，空间大，并且华丽广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华丽广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华丽广场的居住环境的。

华丽广场可放心入手，它由青岛华丽广场房地产开发有限公司开发，共有6栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买华丽广场，欢迎致电4007508888 转 99019详细了解。

华丽广场的房价是26437元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且华丽广场地处市南漳州一路21号，这里的区位优势也是比较明显，华丽广场日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。