太平洋中心问答

太平洋中心的房子很购买来自住。因为太平洋中心不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。太平洋中心周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此太平洋中心购买来是很适合自住的。

太平洋中心位于东海路35号 查看周边地图，是塔楼,板楼的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

太平洋中心现在均价约为32265元/平米，开发商是和记黄埔地产（青岛）有限公司，位于东海路35号 查看周边地图。太平洋中心位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买太平洋中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买太平洋中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购太平洋中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与太平洋中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明太平洋中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，太平洋中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：太平洋中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于太平洋中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看太平洋中心回款速度的要求。基本上来说，太平洋中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买太平洋中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的太平洋中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买太平洋中心房子时的各项税费 4、仔细考量太平洋中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好太平洋中心房屋装修及维修费用预算。

太平洋中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。太平洋中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。太平洋中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。太平洋中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

太平洋中心占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响太平洋中心每栋楼直接的采光。因此，整个太平洋中心的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外太平洋中心本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以太平洋中心整体上面通透性都非常好。

太平洋中心的地址在东海路35号 查看周边地图，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99019联系售楼人员。

太平洋中心处于东海路35号 查看周边地图，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前太平洋中心为32265元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。