丽海馨苑问答

丽海馨苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。丽海馨苑的配套完善，设施齐全，在丽海馨苑居住是十分安全便捷的。丽海馨苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

丽海馨苑的房子很购买来自住。因为丽海馨苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。丽海馨苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此丽海馨苑购买来是很适合自住的。

丽海馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽海馨苑多层的公摊为5%-10%，丽海馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽海馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽海馨苑房子的情况来算一下。

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判断丽海馨苑开发商的实力，1要了解丽海馨苑开发商和项目土地情况；2、要看丽海馨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽海馨苑开发商以往的业绩；4、丽海馨苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽海馨苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽海馨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽海馨苑位于深圳路178号，绿化率为35.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽海馨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽海馨苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且丽海馨苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，丽海馨苑地处位置是非常好的。

丽海馨苑的房价是29374元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。丽海馨苑由金岭实业开发公司精心打造，位于深圳路178号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99019了解一下。

照着目前的形势，房价很少会跌，丽海馨苑的最新价格是29374元/平米，而且丽海馨苑所处的位置也十分有利好，位于深圳路178号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

首先丽海馨苑的位置在深圳路178号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，丽海馨苑的容积率为2.3，绿化率高达35.0%，车位数拥有约600个停车位，地上75元/月，地下100元/月。，房子的产权年限是50，作为投资，有很大的升值潜力。