浮山后六小区问答

浮山后六小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、浮山后六小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买浮山后六小区之前一定要先看五证是否齐全。

浮山后六小区的房子很购买来自住。因为浮山后六小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。浮山后六小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此浮山后六小区购买来是很适合自住的。

首先，浮山后六小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：浮山后六小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于浮山后六小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看浮山后六小区回款速度的要求。基本上来说，浮山后六小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

浮山后六小区的房子出租需要注意：第一，对浮山后六小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租浮山后六小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，浮山后六小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付浮山后六小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

浮山后六小区二手房交易注意事项有1、进行浮山后六小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订浮山后六小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明浮山后六小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买浮山后六小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

浮山后六小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。浮山后六小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以浮山后六小区买来自住是非常值得的。并且浮山后六小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

浮山后六小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而浮山后六小区也拥有专业的物业管理团队，负责浮山后六小区居住环境的卫生与安全。因此，在浮山后六小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

浮山后六小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对浮山后六小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对浮山后六小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在浮山后六小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

浮山后六小区的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，浮山后六小区位于同安二路21号，这里位置明显，具备升值的潜力。

浮山后六小区的房价是30482元/平米，处在同安二路21号，加上小区的容积率是1.2，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。