新贵都问答

新贵都的优点挺多的，从价格上看新贵都性价比合理，还是很不错的。新贵都周边配套齐全，并且交通便捷。让新贵都的业主居家生活都十分方便。另外，新贵都以人为本的设计理念，也让新贵都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新贵都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新贵都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新贵都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新贵都建筑面积加倍计算。

要判断新贵都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新贵都区域自然环境评估；2、新贵都周边生活环境评估；3、新贵都建筑质量评估；4、新贵都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新贵都室内配套设施、设备评估；6、新贵都物业管理服务质量评估。

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购买新贵都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新贵都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新贵都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新贵都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新贵都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新贵都二手房交易注意事项有1、进行新贵都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新贵都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新贵都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新贵都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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