台西纬二路问答

台西纬二路暂无明显缺点。台西纬二路周边配套设施齐全，生活便捷。而且台西纬二路本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个台西纬二路都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

台西纬二路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与台西纬二路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当台西纬二路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该台西纬二路建筑面积加倍计算。

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台西纬二路房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对台西纬二路房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理台西纬二路房地产权证，台西纬二路买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，台西纬二路房子还是不属于买房者所有。

台西纬二路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。台西纬二路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。台西纬二路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。台西纬二路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

台西纬二路地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且台西纬二路周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，台西纬二路地处位置是非常好的。

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台西纬二路是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在台西纬二路也已开盘，真的想买房，可以到(市南)台西纬二路14号看看。