宝岛花园问答

宝岛花园位于启东市江苏省南通市启东南苑中路688-27，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 14883电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断宝岛花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝岛花园区域自然环境评估；2、宝岛花园周边生活环境评估；3、宝岛花园建筑质量评估；4、宝岛花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝岛花园室内配套设施、设备评估；6、宝岛花园物业管理服务质量评估。

宝岛花园是暂无资料住宅，位于启东市江苏省南通市启东南苑中路688-27，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 14883免费咨询。

宝岛花园位于启东市江苏省南通市启东南苑中路688-27，是板楼 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买宝岛花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝岛花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝岛花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝岛花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝岛花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断宝岛花园开发商的实力，1要了解宝岛花园开发商和项目土地情况；2、要看宝岛花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝岛花园开发商以往的业绩；4、宝岛花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝岛花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝岛花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝岛花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝岛花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝岛花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宝岛花园二手房交易注意事项有1、进行宝岛花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝岛花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝岛花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝岛花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝岛花园占地面积大，空间大，并且宝岛花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝岛花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝岛花园的居住环境的。

宝岛花园坐落在启东市江苏省南通市启东南苑中路688-27，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前宝岛花园的价格为18350元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下宝岛花园。