南苑三村问答

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南苑三村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南苑三村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南苑三村建筑面积来算的。南苑三村商品住房在销售时，购房者与南苑三村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南苑三村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南苑三村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南苑三村房屋所有权证原件；4．网上签约的南苑三村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南苑三村交易结算资金托管凭证原件；6南苑三村契税完税或减免税凭证原件；7．南苑三村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南苑三村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南苑三村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南苑三村买来自住是非常值得的。并且南苑三村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断南苑三村的劣势，首先看南苑三村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南苑三村的周边治安好不好；最后要看南苑三村质量是否有问题等。所以建议在选购南苑三村房屋之前，要对南苑三村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南苑三村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南苑三村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南苑三村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南苑三村的环境卫生。所以，南苑三村里面的卫生很干净。

南苑三村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南苑三村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南苑三村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南苑三村是由专业的建筑设计公司负责的，整体南苑三村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南苑三村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南苑三村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南苑三村每栋楼直接的采光。因此，整个南苑三村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南苑三村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南苑三村整体上面通透性都非常好。