紫薇花苑问答

紫薇花苑暂无明显缺点。紫薇花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且紫薇花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个紫薇花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

紫薇花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，紫薇花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此紫薇花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有紫薇花苑的物业快速协调。

紫薇花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫薇花苑多层的公摊为5%-10%，紫薇花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫薇花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫薇花苑房子的情况来算一下。

紫薇花苑位于启东市江苏省南通市启东市学华路，是板楼 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

紫薇花苑现在均价约为14070元/平米，开发商是暂无资料，位于启东市江苏省南通市启东市学华路。紫薇花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

紫薇花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理紫薇花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的紫薇花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是紫薇花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

紫薇花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对紫薇花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理紫薇花苑房地产权证，紫薇花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，紫薇花苑房子还是不属于买房者所有。

紫薇花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且紫薇花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买紫薇花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断紫薇花苑的劣势，首先看紫薇花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看紫薇花苑的周边治安好不好；最后要看紫薇花苑质量是否有问题等。所以建议在选购紫薇花苑房屋之前，要对紫薇花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

紫薇花苑的位置在启东市江苏省南通市启东市学华路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，紫薇花苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。