灵智东门鑫都问答

灵智东门鑫都位于东兴北路（新一中对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 92419电话免费咨询具体情况，售楼处地址是贵定东兴北路（新一中对面）。

灵智东门鑫都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在灵智东门鑫都很方便。除此之外，灵智东门鑫都周边还有各大购物商场，满足日常所需。灵智东门鑫都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

灵智东门鑫都户型设计合理，采光好，适合居住。灵智东门鑫都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。灵智东门鑫都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

灵智东门鑫都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照灵智东门鑫都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照灵智东门鑫都建筑面积来算的。灵智东门鑫都商品住房在销售时，购房者与灵智东门鑫都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按灵智东门鑫都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

灵智东门鑫都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。灵智东门鑫都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。灵智东门鑫都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。灵智东门鑫都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断灵智东门鑫都的劣势，首先看灵智东门鑫都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看灵智东门鑫都的周边治安好不好；最后要看灵智东门鑫都质量是否有问题等。所以建议在选购灵智东门鑫都房屋之前，要对灵智东门鑫都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

灵智东门鑫都是由专业的建筑设计公司负责的，整体灵智东门鑫都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，灵智东门鑫都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

灵智东门鑫都绿化丰富，绿化率达33.5%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买灵智东门鑫都，而目前该项目的均价为2300元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是东兴北路（新一中对面）。

灵智东门鑫都占据在东兴北路（新一中对面），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道灵智东门鑫都有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

灵智东门鑫都目前的价格为2300元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，灵智东门鑫都共有1栋，一共有总户数2213户 当期户数696户，房源不多，要买就赶紧。