海薇苑问答

海薇苑房价为7049元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。海薇苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。海薇苑地址：昆吾南路238号。

海薇苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海薇苑很方便。除此之外，海薇苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。海薇苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海薇苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海薇苑的配套完善，设施齐全，在海薇苑居住是十分安全便捷的。海薇苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海薇苑户型设计合理，采光好，适合居住。海薇苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海薇苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海薇苑的优点挺多的，从价格上看海薇苑性价比合理，还是很不错的。海薇苑周边配套齐全，并且交通便捷。让海薇苑的业主居家生活都十分方便。另外，海薇苑以人为本的设计理念，也让海薇苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断海薇苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海薇苑区域自然环境评估；2、海薇苑周边生活环境评估；3、海薇苑建筑质量评估；4、海薇苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海薇苑室内配套设施、设备评估；6、海薇苑物业管理服务质量评估。

海薇苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海薇苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海薇苑建筑面积来算的。海薇苑商品住房在销售时，购房者与海薇苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海薇苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海薇苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海薇苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海薇苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海薇苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海薇苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海薇苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海薇苑的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而海薇苑位于昆吾南路238号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前海薇苑为7049元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。