一建公司家属院问答

一建公司家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一建公司家属院多层的公摊为5%-10%，一建公司家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一建公司家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一建公司家属院房子的情况来算一下。

一建公司家属院现在均价约为6419元/平米，开发商是暂无数据，位于京开大道。一建公司家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

一建公司家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对一建公司家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理一建公司家属院房地产权证，一建公司家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，一建公司家属院房子还是不属于买房者所有。

一建公司家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照一建公司家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照一建公司家属院建筑面积来算的。一建公司家属院商品住房在销售时，购房者与一建公司家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按一建公司家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

一建公司家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。一建公司家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以一建公司家属院买来自住是非常值得的。并且一建公司家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

一建公司家属院是由专业的施工单位负责的，因此一建公司家属院的施工质量是有保障的。并且一建公司家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，一建公司家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个一建公司家属院的质量都是有保障的。

一建公司家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且一建公司家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外一建公司家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以一建公司家属院的规划是非常合理的。

一建公司家属院的房屋需求量大，所以一建公司家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去一建公司家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询一建公司家属院的房源信息。

一建公司家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体一建公司家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，一建公司家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一建公司家属院的位置在京开大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，一建公司家属院是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。