法院家属院问答

法院家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、法院家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买法院家属院之前一定要先看五证是否齐全。

法院家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，法院家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，法院家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

法院家属院的优点挺多的，从价格上看法院家属院性价比合理，还是很不错的。法院家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让法院家属院的业主居家生活都十分方便。另外，法院家属院以人为本的设计理念，也让法院家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

法院家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与法院家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当法院家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该法院家属院建筑面积加倍计算。

判断法院家属院的劣势，首先看法院家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看法院家属院的周边治安好不好；最后要看法院家属院质量是否有问题等。所以建议在选购法院家属院房屋之前，要对法院家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

法院家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此法院家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，法院家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个法院家属院的环境卫生。所以，法院家属院里面的卫生很干净。

法院家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对法院家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对法院家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在法院家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

法院家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响法院家属院每栋楼直接的采光。因此，整个法院家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外法院家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以法院家属院整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在法院家属院一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前法院家属院正火热销售，价格为7763元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

法院家属院的房价是7763元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且法院家属院地处石化中路，这里的区位优势也是比较明显，法院家属院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。