旗舰苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旗舰苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旗舰苑之前一定要先看五证是否齐全。
旗舰苑问答
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问旗舰苑“五证”有哪些?答
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问旗舰苑停车难吗?答
旗舰苑停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,旗舰苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此旗舰苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有旗舰苑的物业快速协调。
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问旗舰苑得房率是指什么?答
旗舰苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般旗舰苑多层的公摊为5%-10%,旗舰苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,旗舰苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旗舰苑房子的情况来算一下。
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问旗舰苑社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
旗舰苑位于黄河中路206号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。旗舰苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问旗舰苑新房交易税费怎么算?答
旗舰苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旗舰苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。旗舰苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。旗舰苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问旗舰苑地处位置好不好?答
旗舰苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且旗舰苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,旗舰苑地处位置是非常好的。
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问旗舰苑容易贬值吗?答
旗舰苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旗舰苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让旗舰苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说旗舰苑不容易贬值。
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问旗舰苑治安怎么样?答
旗舰苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而旗舰苑也拥有专业的物业管理团队,负责旗舰苑居住环境的卫生与安全。因此,在旗舰苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问旗舰苑公共区域管理完善吗?答
旗舰苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对旗舰苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对旗舰苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在旗舰苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问旗舰苑是哪里的房子?开发商信誉怎样?答
旗舰苑选址在黄河中路206号,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为4143元/平米,而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,旗舰苑内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活