城市之星问答

城市之星“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城市之星工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城市之星之前一定要先看五证是否齐全。

城市之星暂无明显缺点。城市之星周边配套设施齐全，生活便捷。而且城市之星本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个城市之星都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

城市之星停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，城市之星规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城市之星停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城市之星的物业快速协调。

城市之星的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城市之星项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城市之星建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城市之星建筑面积加倍计算。

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城市之星二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城市之星房屋所有权证原件；4．网上签约的城市之星买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城市之星交易结算资金托管凭证原件；6城市之星契税完税或减免税凭证原件；7．城市之星房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城市之星二手房交易注意事项有1、进行城市之星二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订城市之星二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明城市之星二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买城市之星二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

城市之星地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城市之星也拥有专业的物业管理团队，负责城市之星居住环境的卫生与安全。因此，在城市之星里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

若想买城市之星，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过城市之星作为周边为数不多的新盘，目前7937元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买城市之星，可早点购买。

城市之星选址在政和二路83号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前城市之星的价格是7937元/平米，在城市之星一同见证，城市发展新未来！