君恒熙园问答

君恒熙园的房子很购买来自住。因为君恒熙园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君恒熙园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君恒熙园购买来是很适合自住的。

君恒熙园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君恒熙园多层的公摊为5%-10%，君恒熙园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君恒熙园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君恒熙园房子的情况来算一下。

要判断君恒熙园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、君恒熙园区域自然环境评估；2、君恒熙园周边生活环境评估；3、君恒熙园建筑质量评估；4、君恒熙园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、君恒熙园室内配套设施、设备评估；6、君恒熙园物业管理服务质量评估。

判断君恒熙园开发商的实力，1要了解君恒熙园开发商和项目土地情况；2、要看君恒熙园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看君恒熙园开发商以往的业绩；4、君恒熙园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看君恒熙园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看君恒熙园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

君恒熙园位于南海路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。君恒熙园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

君恒熙园是由专业的施工单位负责的，因此君恒熙园的施工质量是有保障的。并且君恒熙园的开发商也是由实力开发商开发建筑，君恒熙园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个君恒熙园的质量都是有保障的。

君恒熙园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此君恒熙园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，君恒熙园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个君恒熙园的环境卫生。所以，君恒熙园里面的卫生很干净。

君恒熙园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对君恒熙园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对君恒熙园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在君恒熙园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

君恒熙园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响君恒熙园每栋楼直接的采光。因此，整个君恒熙园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外君恒熙园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以君恒熙园整体上面通透性都非常好。

君恒熙园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。君恒熙园位于南海路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。