金龙湾问答

选购金龙湾的房子要注意第一，首先看金龙湾的地理位置，金龙湾的地处位于华龙区胜利路与长庆路口南50米交通便利。第二，要看金龙湾内部布置情况，金龙湾规划占地面积118243.0平米，建筑面积118243.0平米，绿化率38.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金龙湾是按照塔楼设计，适宜居住。

怎么去金龙湾看房，首先可以通过拨打金龙湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金龙湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金龙湾代理销售人员咨询。

金龙湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金龙湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金龙湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金龙湾建筑面积加倍计算。

要判断金龙湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金龙湾区域自然环境评估；2、金龙湾周边生活环境评估；3、金龙湾建筑质量评估；4、金龙湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金龙湾室内配套设施、设备评估；6、金龙湾物业管理服务质量评估。

金龙湾二手房交易注意事项有1、进行金龙湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金龙湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金龙湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金龙湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断金龙湾的劣势，首先看金龙湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金龙湾的周边治安好不好；最后要看金龙湾质量是否有问题等。所以建议在选购金龙湾房屋之前，要对金龙湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金龙湾预计交房在2016-09-30，是毛坯交付，目前房价在7190元/平米，要是对金龙湾可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007508888 转 93952咨询。

金龙湾选在华龙区胜利路与长庆路口南50米建成，这片区域的治安不错，目前由景观城物业管理服务公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金龙湾的话，可安心购买。

金龙湾地处胜利路与长庆路口南50米，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金龙湾现在为7190元/平米，金龙湾房源有限，可放心入手。

金龙湾规划面积为33468.0平米，建筑面积为118243.0平米，绿化率为38.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去华龙区胜利路与长庆路口南50米进行考察一番。