西门小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西门小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西门小区之前一定要先看五证是否齐全。
西门小区问答
-
问西门小区“五证”有哪些?答
-
问西门小区的主要缺点是什么?答
西门小区暂无明显缺点。西门小区周边配套设施齐全,生活便捷。而且西门小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西门小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
-
问西门小区容积率怎么算?答
西门小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西门小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西门小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该西门小区建筑面积加倍计算。
-
问西门小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
西门小区现在均价约为12664元/平米,开发商是暂无数据,位于胜利北街891号。西门小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
-
问西门小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
西门小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的西门小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的西门小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问西门小区的房子出租注意事项有哪些?答
西门小区的房子出租需要注意:第一,对西门小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租西门小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,西门小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付西门小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问西门小区有乱搭建的现象吗?答
西门小区占地面积大,空间大,并且西门小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且西门小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏西门小区的居住环境的。
-
问西门小区规划合理吗?答
西门小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且西门小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外西门小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以西门小区的规划是非常合理的。
-
问西门小区还有房源吗?答
西门小区的房屋需求量大,所以西门小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去西门小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西门小区的房源信息。
-
问西门小区已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
西门小区共开发1栋,目前西门小区已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于胜利北街891号,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是12664元/平米,也是可以考虑入手的。