东城1号问答

东城1号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东城1号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东城1号之前一定要先看五证是否齐全。

东城1号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城1号的配套完善，设施齐全，在东城1号居住是十分安全便捷的。东城1号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东城1号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东城1号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东城1号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东城1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城1号多层的公摊为5%-10%，东城1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城1号房子的情况来算一下。

东城1号位于延寿北街365号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东城1号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东城1号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东城1号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东城1号二手房交易注意事项有1、进行东城1号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东城1号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东城1号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东城1号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断东城1号的劣势，首先看东城1号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东城1号的周边治安好不好；最后要看东城1号质量是否有问题等。所以建议在选购东城1号房屋之前，要对东城1号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

如果想买房的话，想必东城1号在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为17545元/平米，东城1号由莆田市华港房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于延寿北街365号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

买房都是越早买越好，而东城1号目前的房价是17545元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东城1号地处于延寿北街365号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。